Г-н Лялев, как бихте описали столичния район „Искър“ на хората, които никога не са го посещавали?

Като човек, който живее 34 години в жк „Дружба“, бих определил нашия район като доста зелен. Имаме прекрасно езеро. „Искър“ разполага с потенциал да стане един от красивите райони на София, но трябва да се свърши много работа, както по отношение на градоустройството, така и в посока на екологията. Администрацията е насочила усилията си в тези направления.

Кое е нещото, което най-много Ви харесва в района и което бихте препоръчали на жителите и на гостите на София? Парковете, може би?

Най-много ми харесва социалната среда. Жк „Дружба“ е създаден с цел да приеме семействата, които искат да живеят в района. Това е изцяло семейно насочен квартал. Когато се разхождате из жк „Дружба“, можете да видите, че във всяка градинка има семейства с деца – играят си, събират се с другарчета, спортуват, което днес липсва в много от кварталите. За пример мога да дам жк „Стрелбище“, където са изградени доста градинки със спортни площадки, но я няма тази социална обединеност на хората. Просто те са самостоятелни единици и диспропорцията е много голяма. Заради благоприятната социална среда с времето „Дружба“ се е разраснала, увеличило се населението и потенциалът на квартала става все по-голям.

Не ми харесва обаче какво е заложено за развитието на район „Искър“ в Общия устройствен план (ОУП) на Столичната община и по-точно за части от жк „Дружба 1“ и жк „Дружба 2“.

Какво според Вас трябва да се промени в него и какво конкретно не Ви допада?

Смятам, че Общият устройствен план е икономически и морално остарял и отрежданията му въобще не съответстват на географските особености на София. Има много големи обособени територии като смесени многофункционални устройствени зони, които в бъдеще ще създадат изключително големи проблеми и на жк „Дружба“, и на София като цяло. За пример бих дал големи пространства в жк „Дружба 2“ по продължението на булевард „Копенхаген“, където ще се приеме ПУП по чл. 16 от Закона за устройство на територията, с което ще се допусне изключително високо застрояване. Това ще доведе на първо място до затваряне на така наречените въздушни коридори. На второ – жителите няма да могат да се наслаждават на гледката към Витоша.

Какви проекти предстоят в сферата на транспортната инфраструктура?

Плановете ни са да облагородим изцяло жк „Дружба 1“ и жк „Дружба 2“. Говоря за обновяване на уличното платно, включително да модернизираме тротоарите, които да са с линейното озеленяване. Имаме одобрени средства по Инвестиционната програма за общински проекти, която се финансира от държавния бюджет. Насочили сме усилията си да използваме максимално ефективно средствата, с които разполагаме, за да облагородим колкото се може повече пространства.

Имаме няколко т.нар. кални точки, по които започваме да работим. На тях ще обособим зелени площи и ще се положи паваж, за да може се паркират автомобили. Така тези неугледни пространства ще се превърнат в красиви места.

Казахте, че населението се увеличава. В района се построиха много нови сгради. ВиК мрежата отговаря ли на променящата се ситуация?

Аз съм сравнително от скоро в администрацията на район „Искър“ и не съм добре запознат с всички детайли за ВиК мрежата. Трябва да обърнем внимание, че текущите и аварийните ремонти по ВиК мрежата се изпълняват от концесионера „Софийска вода“ АД и комуналното дружество „Топлофикация София“ ЕАД. Столичната община е възложител, когато се реализират нови проекти.

На територията на район „Искър“ е ТЕЦ „София-изток“. Проблемът е, че възникват изключително много аварии по трасето на топлопроводите. Може би имаме средно по 10-12 аварии на година, което създава редица затруднения. Дори и в момента жителите и гостите в жк „Дружба“ могат да видят, че по продължението на бул. „Проф. Цветан Лазаров“ има няколко изкопани участъци, в които се извършват аварийни ремонти по топлопроводите. За съжаление това, предизвиква много неудобства за хората, но единственото, което можем да правим е да осъществяваме контролни дейности. Колегите ходят постоянно на място, извършват проверки. В районната администрация постъпват близо по 15 сигнала дневно за оставени дупки от „Топлофикация София“ или за не добре положена пътна настилка след реализирани СМР от двете дружества. След направените проверки, пишем официални писма и до „Софийска вода“, и до „Топлофикация София“ за изпълнение на последващи действия по отстраняването на дефектите.

Сериозен проблем в столицата е липсата на места в детските градини. Каква е ситуацията тук, има ли планирани проекти в тази насока?

Тук искам да се похваля, че до преди месец работих в Дирекция „Инвестиционно отчуждаване“ към Столичната община и като представител на район „Искър“ бях ангажиран с отговорността да развия социалната инфраструктура на територията ни. В периода 2021-2023 г. отчуждихме 3 терена за изграждането на детски градини. Първият беше за разширението на 108 ДГ „Детско царство“ в жк „Дружба 1“, което бе направено в близост до блок 187. Капацитетът на сградата е осем групи.

Вторият терен е за самата 108-а детска градина, която в момента се реновира и се доизграждат нови корпуси.

Лично за мен най-важна е детската градина, която предстои да бъде изградена в „Дружба 2“, зад популярен супермаркет. Теренът беше придобит в периода – края на 2020 г. и началото на 2023 г. Гордея се с факта, че аз съм бил юрист по всичките заповеди за отчуждаване. Към момента можем да се похвалим, че сме преминали през обществена поръчка за проектиране – има изпълнител и проект. Проведена е и тръжна процедура за избор на строител, която е спечелена, но има подадени жалби в Комисията за защита на конкуренцията. Част от тях са отхвърлени от КЗК, а някои от жалбите са оттеглени. Като цяло вървим в посока на започване на строителството. Сериозен проблем е, че когато се провеждат поръчки за подобни обекти много трудно се възлага строителния надзор. Няма много желаещи, които да носят отговорност за такава важна социална инфраструктура.

Какви проекти планирате за спортна инфраструктура?

С кмета на района „Искър“ Петко Краев сме поели ангажимент да работим за развитието на спортната инфраструктура, но имаме изключително кратък срок за действие, тъй като мандатът, който той спечели е малко на над 2 г. В тази връзка сме заявили исканията си да бъдат облагородени няколко площадки, които установихме, че са общинска собственост, и на тях да бъдат изградени изкуствени настилки, да се поставят футболни врати, баскетболни кошове и т.н. Например точно до една от детските ни градина, има т.нар. клетка, която може да бъде облагородена и да се използва от децата и родителите в района.

Отделно от това има няколко детски площадки, които се нуждаят от рехабилитация. Започнали сме действия в тази посока, но наистина времето, с което разполагаме е твърде кратко.

Програмата за енергийно обновяване на жилищни сгради с финансиране от Националния план за възстановяване и устойчивост (НПВУ) предизвика ли интерес в р-н Искър? Изпълняват ли се проекти?

Ние сме сред първенците в София по брой подадени и одобрени проекти по първия етап на програмата по НПВУ. В района ще се санират 5 блока в жк. „Дружба“ – бл. 56, бл. 220, бл. 2 (известен като Блокът на летците), бл. 86 и бл. 216.

Блокът на летците е първият одобрен по програмата и разполага с най-много средства, защото той е най-голям като обем – на около 20 етажа. За това наш приоритет е санирането да започне от него. Към момента са проведени процедурите по Закона за обществените поръчки, има спечелени търгове на инженеринг. И петте блока са на етап проектиране и сключване на договори с енергийни одитори и строителен надзор. И тук срещаме проблем с намиране на надзорни фирми. Имаме рамково споразумение с три надзорни компании и се надяваме да откликнат, за да можем да се включим в сроковете, които Министерството на регионалното развитие и благоустройството ни е поставило, за да не бъде загубено финансирането. През март-април 2026 г. трябва да са приключили всички дейности.

А по втория етап на програмата за саниране, където се изискваше съфинансиране, имаше ли интерес?

Не съм запознат с постигнати резултатите по втория етап. Знам, че имаме много проекти, които са включени в резервните списъци на програмата по НПВУ и които чакат евентуално последващо финансиране.

Ще се прехвърлят ли обекти от тези резервни списъци към новата национална програма за саниране на жилищни обекти, която предстои?

Доколкото знам ще има възможност да се прехвърлят сгради одобрени по НПВУ, но сега за нас приоритет са блоковете по първия етап, за които провеждаме процедурите. Важно е успешно да ги довършим, за да не бъде изгубено одобреното финансиране, особено за бл. 2, където инвестицията е над 1,8 млн. лв.

Знаете, че в началото на тази седмица зам.-министърът на регионалното развитие и благоустройството Дора Янкова проведе работна среща с кметове и представители на 14 районни администрации в София, които имат сключени договори за енергийна ефективност по НПВУ. На нея зам.-министър Янкова каза: ние целим хората да ни запомнят с добро, да знаят, че тази администрация работи за тях, да направим техния живот по-добър. Това са и нашите приоритети.

Какви други обекти изпълнявате?

Със собствени средства облагородяваме три детски площадки. С финансиране от капиталовата програма на Столичната община изграждаме две асансьорни клетки в две учебни заведения – 108 СУ „Никола Беловеждов“ и 4 ОУ „Проф. Джон Атанасов“, за да се осигури достъпната среда за хора с двигателни проблеми. Както казах работим и по 108-а детска градина като там средствата са съфинансиране от СО и от програма на Министерството на образованието и науката.

По Инвестиционната програма за общински проекти също имаме доста обекти - основен ремонт и внедряване на енергоефективни мерки на 68 СУ „Акад. Н. Обрешков“; цялостен ремонт и саниране на ДГ 21 „Ежко Бежко“; основен ремонт на физкултурен салон на 4 ОУ „Проф. Джон Атанасов“; проектиране и строително-монтажни работи за изграждане на паркоместа и реконструкция на тротоари по улица между квартали 13 и 14 в жк „Дружба 1“, около 57-и блок.

В момента тече пълно обновяване и внедряване на енергоефективни мерки в 163 ОУ „Черноризец Храбър“, включително поставяне на фотоволтаична система, облагородяване на пространството, двор, библиотека. Сградата ще придобие изцяло нов облик и се надяваме децата да се чувстват по-уютно в нея, тъй като прекарват повече време в училище, отколкото вкъщи.

Какви са приоритетите Ви до края на мандата? Какво искате да кажете на жителите на района?

Когато набелязвахме плановете си с кмета Краев, ние се обединихме във вижданията си, че район „Искър“ е много хубав и с потенциал. С него сме израснали тук и продължаваме да живеем, знаем какви са проблемите на хората. Приоритет, лично за мен, е облагородяването на територията и създаването на повече места за отдих, спорт и култура. Искаме да направим културния календар на езерото по-разнообразен и с повече мероприятия. Да се опитаме да организираме освен лятното кино, което е част от културната програма на Столичната община, и разнообразни събития за децата и за възрастните. Водим политика, която е изцяло насочена към хората и към развитието на обществеността в района.

Опитваме се да осигурим терени, които да бъдат предоставени на неправителствени организации, с цел да бъдат облагородени, подобрени и използвани за спорт. Към момента в програмата на СО за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост за 2025 г. е включен спортен терен в квартал „Димитър Миленков“. Предприели сме действия по направени предложения от хора, които желаят да управляват този обект, да го облагородят и да създадат условия за спорт. За срока, за който могат да го ползват, не само трябва да направят едно красиво игрище, но и да осигурят свободен достъп за обществеността в определени часови зони.

Спортното игрище в кв. „Димитър Миленков“ може би не е използвано от повече от 10-12 г. Опитваме се да разширим регулирания поземлен имот, за да могат да бъдат използвани терените около него за изграждането на допълнителни кортове за тенис, терени за баскетбол и каквото е възможно друго. Има идеи, но наистина е прекалено рано още да се говори в конкретика.

Както казах в началото насочили сме усилията и си към премахването на калните точки, облагородяване на тротоари, озеленяване, създаване на паркинги.

Също така искам да се похваля с това, че успяхме да запазим един много голям терен в „Дружба 2“, който е предвиден за детска градина. Изразихме категоричното си отрицателно становище срещу изграждането на огромна сграда и то беше взето предвид в общинския експертен съвет в Направление „Архитектура и градоустройство“ към СО. Разбира се, все още има регулационни проблеми, тъй като подробният устройствен план за детската градина трябва да бъде служебно довършен, но сме обнадеждени, че в близко бъдеще, след като бъде приет ПУП и след придобиване на имотите, ще можем да реализираме тази инициатива.